Виды, плюсы и минусы индивидуального отопления в квартире

Сейчас многие жители городов России стали задумываться о том, чтобы установить индивидуальное отопление в квартире. Подобные замыслы возникают у людей из-за желания сэкономить на коммунальных платежах, а также из-за невозможности при центральном отоплении регулировать температуру в помещении. Тем не менее, прежде чем начинать установку индивидуального отопления, нужно:

  •   взвесить все «за» и «против»,
  •   решить, какого вида отопление вам подходит,
  •   преодолеть некоторые юридические препятствия.

фото: индивидуальное отопление Если вы решаете, что подобные трудности для вас нипочем, то приступайте уже сейчас.

Виды индивидуального отопления

В современной практике выделяют следующие основные виды индивидуального отопления: электрическое и газовое.

1. Электрическое

Благодаря электрической установке ваша квартира станет теплее и уютнее, а установка данной системы считается более дешевой, чем иных отопительных систем. Преимуществом электрического нагрева является также высокий уровень КПД.
Электрическую установку легко монтировать, она проста в использовании: температура помещения легко регулируется до необходимого уровня. Кроме этого, электрическая система обогрева занимает очень мало места, это выгодно для малогабаритных помещений. Электрический обогрев бесшумен, гигиеничен и экологически безопасен. Поэтому многие отдают предпочтение такому отоплению. К сожалению, во многих регионах зимой случаются перебои с подачей электроэнергии. Это приводит к остановке котлов и переохлаждению системы.

2. Газовое

На данный момент наиболее популярно, конечно же, газовое отопление, так как газ — самый дешевый вид топлива. Установка индивидуального газового отопления в квартире имеет перечень преимуществ. Это такие, как стабильная поддержка оптимальной температуры в помещении и многоуровневая система безопасности вне зависимости от давления газа. А также малогабаритность и бесшумная работа газового котла, рентабельная цена (отопление выходит гораздо более дешевым, чем электрическое). Разумеется, у газового обогрева тоже есть свои недостатки, например, обязательный отвод продуктов сгорания.
Рассмотрим вопросы подключения индивидуального обогрева квартиры на примере индивидуального газового отопления.

Подключение отопления: плюсы, минусы, проблемы

1. Плюсы

  •   индивидуальное отопление в квартире позволяет владельцам экономить на оплате коммунальных услуг. Индивидуальное отопление дешевле центрального, так как вы платите только за истраченное количество газа, без дополнительных трат, например, на обслуживание и периодическую замену теплотрасс, неизбежные потери тепла на пути к потребителю, а также содержание аппарата руководителей, чиновников, бухгалтеров.
  •   бесперебойная подача горячей воды.
  •   независимость от сроков отопительного сезона.
  •   желаемая температура в помещении.
  •   возможность программирования режимов в современных двухконтурных котлах, то есть понижение либо повышение температуры системой самостоятельно, в заданные промежутки времени.
  •   возможность установки любых радиаторов, по вашему усмотрению, так как при индивидуальном отоплении, в отличие от центрального, подразумевается стабильность параметров теплоносителя, и можно не опасаться гидроударов.

2. Минусы

  •   стоимость самого оборудования достаточно велика, поэтому период его окупаемости исчисляется годами.
  •   современные двухконтурные котлы зависят от сетевого электропитания, что неудобно при перебоях с электричеством (в АГВ старых образцов этого не было).
  •   при включении более сильного пламени в горелке и закрытых окнах падает уровень кислорода в воздухе.
  •   для отвода продуктов сгорания не везде подходит обычный вентканал, так как нужно будет пропускать горячего воздуха в больших объемах.
  •   после отключения от центрального отопления в вашей квартире останутся лишь стояки, ведущие в соседние квартиры, поэтому вам придется заново монтировать отопительный контур.
  •   при переходе на индивидуальное отопление придется быть аккуратнее в смысле пожарной безопасности.

3. Проблемы

Если вы решитесь на индивидуальное отопление в квартире, перед вами могут встать некоторые бюрократические сложности:

  •   на большей части территории РФ запрещено отключение отдельной квартиры от ЦО и переход на индивидуальное. Перейти на индивидуальную систему отопления можно только всем домом.
  •   жителям высоток часто в просьбе отказывают, потому что при подводе газа к такому дому для системы индивидуального отопления нужно увеличение диаметров подводящего трубопровода. В противном случае давление в магистрали падает ниже допустимого, это вызывает сбои в работе котлов и плит.
  •   также для многоэтажек предъявляются более высокие требования к сечению дымоходов и тяге, иначе при работе десятков котлов одновременно возможны серьезные проблемы с вытяжным каналом.
  •   на местах, где все же разрешается отключение от ЦО отдельной квартиры, могут отказать из-за вероятности нарушения работы отопления в смежных помещениях и перегрузки газопровода. В таких случаях точно не будет проблем только у живущих на верхнем этаже, т.к. для отключения достаточно установки перемычек на стояки ниже ваших.
  •   даже при технической возможности установки индивидуального отопления необходимо получить письменное согласие всех жителей дома.

Как подключить индивидуальное отопление

1. Список необходимых документов

Прежде чем устанавливать систему отопления, нужно получить на это разрешение. Для этого необходимо собрать в администрацию вашего населенного пункта следующий пакет документов:

  •   заявление на переустройство квартиры.
  •   договора, которые удостоверяют передачу недвижимого имущества настоящему владельцу (предполагается сдача подлинников всех документов или копий, засвидетельствованных в нотариальном порядке), либо свидетельство о праве наследования.
  •   свидетельство о госрегистрации прав собственности.
  •   проект переустройства либо перепланировки жилого помещения (или документы, описывающие будущий проект)
  •   технический паспорт квартиры.
  •   заключение органов по охране памятников культуры, архитектуры и истории о возможности переустройства, если ваш дом является памятником культуры, либо архитектуры и истории.
  •   письменное согласие каждого члена семьи (также и временно отсутствующих), живущих в данном помещении.
  •   заявление от коллектива всех жителей дома (либо подъезда) с копией протокола общего собрания жильцов.

Пакет нужных документов в каждом случае индивидуален. Поэтому будет лучше, если после прочтения наших рекомендаций вы все же проконсультируетесь в местной администрации.
Когда вы сдадите все документы, комиссия органов местного самоуправления будет принимать решение. Оно будет принято через месяц. При положительном решении заявителю передается список организаций, в которых он может получить техусловия. При получении техусловий также нужно согласовать проект на переустройство. Затем можно будет, наконец, приступать к монтажу отопительной системы.

2. Советы по установке

• Схема отопления

Существующие системы отопления различаются по своей схеме. Чтобы выбрать подходящую для вашей квартиры, нужно знать, какие они бывают. Это:

  •   однотрубная, когда все отопительные приборы подключаются последовательно.
  •   двухтрубная, когда есть возможность отключения отдельных радиаторов и контроля их нагрева в системе;
  •   лучевая, или коллекторная, где каждый радиатор запитывается от распределительного коллектора, откуда возможно регулировать подачу тепла.

Если радиаторов немного, и вы хотите сэкономить, то устанавливают «однотрубную» систему. Однако, двухтрубная либо лучевая схема гораздо удобнее и надежнее.

• Монтаж

Монтаж индивидуального отопления в квартире можно сделать как самостоятельно, так и обратившись к специалисту. Главное при этом – правильность исполнения и оформление необходимой документации.фото: схема индивидуального отопления
Традиционно установка отопительной системы начинается с подключения котла. Среди газовых котлов лучшими считаются оснащённые камерой сгорания закрытого типа и контуром для снабжения горячей водой. Также котел должен иметь закрытую горелку с воздухозабором с улицы, если вы не хотите страдать от недостатка кислорода.
После этого предполагается установка магистралей, которые будут регулировать пути следования теплоносителя. К магистралям крепятся трубы, а трубы затем присоединяются к радиаторам. Трубы могут быть из различных материалов: чугунные, медные, из полипропилена или металлопластика. Полипропиленовые трубы – самые дешевые, а медные обеспечивают наилучшую теплоотдачу. Разновидностей радиаторов также огромное количество. В принципе, подходят любые, только знайте, что чугунные громоздки и как долго нагреваются, так же долго и остывают.

Кроме этого, можно установить терморегуляторы, автоматически поставляющие требуемый объем тепла внутрь комнаты. Это даст возможность дополнительной экономии. Если вы еще проведете работы по утеплению жилища, то будут созданы отличные условия для комфортного проживания и экономии ваших средств.
После завершения строительных мероприятий сдаётся акт приёмки в госорганы.